Namumuhunan sa Japan, patuloy na nagtatrabaho bilang janitor para sa kalusugan sa kabila ng yaman

Sa likod ng payak na rutina ng isang mayamang janitor

Nakatira sa Tokyo si Koichi Matsubara, 56, at may trabaho siyang madalas lampasan ng mga tao nang hindi man lang muling tinitingnan. Janitor siya sa isang gusaling residensiyal: naglilinis ng mga pasilyo, nagwawalis ng mga pasukan, at gumagawa ng maliliit na pagkukumpuni. Samantala, kumikita siya ng humigit-kumulang 30 milyong yen kada taon, o mga 203,000 dolyar, mula sa kanyang mga pamumuhunan at paupahang ari-arian. Pinili niyang manatili sa trabaho bilang janitor, hindi dahil kailangan niya ito, kundi para manatiling malusog at nakatuntong sa lupa sa pamamagitan ng regular na pisikal na gawain.

Simple ang iskedyul ni Matsubara: apat na oras bawat shift, tatlong araw kada linggo. Nagbabayad ang trabaho ng humigit-kumulang 100,000 yen kada buwan, samantalang nasa 350,000 yen ang karaniwang buwanang sahod sa Tokyo. Ipinakikita ng agwat na ang motibo niya ay rutina at kapakanan, hindi kita. Maaaring hindi ito alam ng mga kapitbahay niya, pero isa siya sa pinakamayayamang tao sa kanilang bloke. Tinawag ng lokal na media na “mga di-nakikitang milyonaryo” ang mga taong tulad niya: may malalaking ari-arian ngunit namumuhay nang hindi ipinangangalandakan ang mga ito.

Hindi nagmula sa biglaang suwerte o mapanganib na pustahan ang ginhawa niya sa pananalapi. Lumaki siya sa pamilyang iisa ang magulang at maaga siyang nagkaroon ng mahigpit na kaugalian sa pag-iimpok. Pagkatapos ng sekondarya, nagtrabaho siya sa isang pabrika at kumikita ng mga 180,000 yen kada buwan. Sa loob ng ilang taon, nakaipon siya ng humigit-kumulang 3 milyong yen. Nang humina ang merkado ng pabahay, bumili siya ng maliit na studio apartment. Sa pagpapanatili ng nangungupahan at maagang pagbabayad sa sangla, nakapagpatayo siya ng equity at tuluy-tuloy na daloy ng salapi. Maingat niyang inulit ang prosesong ito. May-ari na siya ngayon ng pitong paupahang apartment sa Tokyo at mga kalapit na suburb, at mayroon din siyang mga stock at pondo sa pamumuhunan.

Paano nagpatatag ng yaman ang matipid na estratehiya

Hindi tulad ng mga kuwento ng biglaang pagyaman, ipinakikita ni Matsubara ang mabagal na pag-iipon ng yaman na mauunawaan ng maraming ordinaryong manggagawa. Bumagsak nang ilang taon ang presyo ng mga ari-arian sa Japan matapos pumutok ang bula ng merkado noong unang bahagi ng dekada 1990. Nag-iwan ang matagal na paghina ng ilang pagkakataong bumili sa mababang halaga para sa mga matiyaga at may ipon. Karaniwang mabilis mapaupahan ang mga apartment para sa mga single at magkapareha, lalo na ang maliliit na studio malapit sa mga estasyon ng tren, kapag makatwiran ang presyo. Nagdudulot ng tuluy-tuloy na daloy ng salapi at nagbibigay-daan sa maagang pagbabayad ng utang ang maaasahang mga nangungupahan at katamtamang pagkukumpuni.

Mula sa unang studio hanggang sa pitong yunit

Ginamit niya ang naipon para sa paunang bayad sa isang maliit na yunit, saka itinuon ang pansin sa pagpapaokupa at pagpapanatili rito. Sa ganitong paraan, nakabuo siya ng sistemang maaari niyang ulitin. Sa tuwing bumababa ang balanse ng utang, maaari niyang ilaan ang sobrang upa sa susunod na pagbili. Nakatulong ang pagtutok sa mga payak na panukat, gaya ng netong kita matapos ibawas ang mga gastusin at pagkakaroon ng maaasahang transportasyon, upang mabawasan ang mga hindi inaasahang problema. Nakababawas din sa panganib na mawalan ng nangungupahan ang pagpapanatiling malinis at maayos ng yunit, at mas malaki ang maaaring maging ambag nito sa pangmatagalang kita kaysa sa paghahabol ng bahagyang mas mataas na upa.

Pagdaragdag ng mga stock at pondo sa pamumuhunan

Isa lamang ang ari-arian sa mga bahagi ng kanyang estratehiya. Namumuhunan din siya sa mga stock at pondo, na nagbibigay ng dibidendo at potensiyal na paglago nang hindi kailangang pumunta sa mismong lugar. Nakapagpapakinis ng pagbabago-bago ng kita dahil sa mga bakanteng yunit o bayarin sa pagkukumpuni ang pagpapalawak ng mga pinagmumulan ng kita. Mas gusto ng maraming nag-iimpok sa Japan ang salapi at deposito, pero mas lumaganap nitong mga nakaraang taon ang tuluy-tuloy na pamumuhunan sa malalawak na pondo sa pamamagitan ng mga programang may insentibo sa buwis at mga plano sa trabaho. Lumilikha ng maraming daloy ng kita na hindi sabay-sabay gumagalaw ang kombinasyon ng mga paupahang ari-arian at pamumuhunan sa merkado.

Bakit patuloy na nagtatrabaho kahit sapat na ang passive income para sa mga gastusin

Sa unang tingin, maaaring kakaiba ang patuloy na pagtatrabaho kahit matatag na sa pananalapi. Para kay Matsubara, nagbibigay ng kaayusan, pakikisalamuha, at araw-araw na pagkilos ang magaang pisikal na trabaho. Nakabubuti sa kalusugan at mood ang kombinasyong ito. Iminumungkahi ng World Health Organization na maghangad ang mga nasa hustong gulang ng hindi bababa sa 150 minuto ng katamtamang pisikal na aktibidad bawat linggo. Sa tatlong shift na tig-aapat na oras, na may tuluy-tuloy na paglalakad, pagbubuhat, at paglilinis, madaling nalalampasan ang target na ito kahit hindi nagmamadali.

Mahalaga rin ang rutina sa kalusugang pangkaisipan. Nagbibigay sa kanya ng layunin ang kaalamang umaasa sa kanya ang mga tao na buksan ang mga pinagsasaluhang lugar o ayusin ang pasukan. Payak at nakikita ang mga gawain, at agad ang bunga ng mga ito. Makababawas sa stress ang pakiramdam na may natapos, lalo na para sa mga namamahala ng pananalapi at mga pamumuhunan na nagbabago ang halaga araw-araw. Nananatiling aktibo rin ang isip sa pagkakaroon ng trabaho, dahil nilulutas ng mga tauhan ng gusali ang maliliit na problema, nakikipag-ugnayan sa mga residente, at nagpaplano ng pagkukumpuni habang nagtatrabaho.

Maraming nakatatandang residente ng Tokyo ang bumabalik sa trabaho sa mga flexible na tungkulin matapos ang kanilang karera sa kalagitnaan ng buhay. Pinahahalagahan ng mga employer ang pagiging maaasahan at kakayahang makipag-ugnayan sa mga nangungupahan. Madalas na maikli ang mga shift sa mga gusaling residensiyal, kaya mas madaling isabay ang mga pangangailangan sa kalusugan at pag-aalaga sa pamilya. Kapag sinamahan ito ng kasarinlan sa pananalapi, nagiging mas maluwag ang ugnayan ng isang tao sa trabaho: nakatuon ito sa pagiging aktibo at matulungin, sa halip na sa pangangailangang mabuhay.

Estilong pamumuhay na hinubog ng pagtitipid at tahimik na yaman

Payak ang pamumuhay ni Matsubara sa kabila ng malaki niyang mga ari-arian. Nagluluto siya sa bahay, nagbibisikleta sa karamihan ng mga biyahe, gumagamit ng simpleng smartphone, at nagtitipid sa mga bayarin sa kuryente, tubig, at iba pang serbisyo. Ayon sa mga ulat, ilang taon na siyang hindi bumibili ng bagong damit. Pinili niya ang katamtamang apartment para sa sarili sa halip na malaking tirahan ng may-ari. Hindi pagkakait sa sarili ang dahilan ng mga pagpiling ito. Nagpapakita ang mga ito ng kagustuhan niya sa kasarinlan at pag-ayaw sa kalat at atensiyon.

Nangangalaga sa kalayaan ang pagpapanatiling mababa ng mga gastusin. May mga panahong humihina ang upa o bumababa ang mga merkado para sa mga namumuhunan. Mas madaling kayanin ang mga panahong iyon kung matipid ang badyet ng sambahayan. Nababawasan din nito ang tukso na maghanap ng mas mataas na kita mula sa mas mapanganib na mga ari-arian. Natututuhan ng maraming taong tahimik na nag-iipon ng yaman na iwasan ang pagtaas ng gastusin kasabay ng pagtaas ng kita. Kapag mababa ang mga pirming gastusin, malayang makapipili ang isang tao kung tatanggap o tatanggi siya sa bayad na trabaho.

Mayroon ding aspektong pangkultura rito. Madalas pahalagahan ng mga sambahayang Hapones ang malilinis at maayos na espasyo, pag-aalaga sa mga gamit para tumagal ang mga ito, at pag-iwas sa pag-aaksaya. Nag-ugat ang ganitong pagtitipid sa mga nakasanayan ng pamilya at sa karanasan ng bansa sa mga panahong kapos. Kaayon ng tradisyong ito ang maingat na pamamahala ng pera nang hindi ipinangangalandakan at ang paghahanap ng dangal sa pangkaraniwang trabaho.

Pagpapaupa sa Tokyo at papel ng mga tauhan ng gusali

Malaki ang merkado ng Tokyo para sa maliliit na paupahang yunit. Maraming gusali ang malapit sa mga estasyon ng tren, at may maliliit na studio at isang kuwartong apartment na akma para sa mga single na manggagawa at estudyante. Madalas magpalit ng nangungupahan ang mga yunit, pero nananatiling matatag ang demand. Kayang panatilihing mataas ng mga may-ari ang antas ng okupasyon kapag malinis at maayos ang mga apartment, kahit bumagal ang mas malawak na ekonomiya. Angkop ang ganitong kalagayan sa mga landlord na mas nagpapahalaga sa matatag na kita kaysa sa mabilisang pagbili at pagbebenta.

Umaasa rin ang mga gusaling residensiyal sa Japan sa mga tauhang nasa mismong lugar para sa pang-araw-araw na pangangalaga. Nagwawalis at nagpupunas ng sahig ang mga janitor at tagapag-asikaso ng gusali, nag-aasikaso sa mga lugar ng tapunan ng basura, at gumagawa ng maliliit na pagkukumpuni. Binabati nila ang mga nagdedeliber, binabantayan ang mga pasukan, at nagpapaalam sa mga manager kapag kailangan ng mas malaking pagkukumpuni. Marami sa mga tungkuling ito ang ginagampanan ng mga nakatatandang manggagawang pinipili ang flexible na oras matapos ang pormal na pagreretiro. Katamtaman ang pisikal na hirap ng trabaho, at maaaring maging kasiya-siya ang pakikisalamuha sa komunidad.

Pagdami ng mga di-nakikitang milyonaryo sa Japan

Lumalaganap ang katawagang “di-nakikitang milyonaryo” para ilarawan ang mga taong mas malaki ang yaman kaysa ipinakikita ng kanilang pamumuhay. Marami sa kanila ang nakatira sa mga katamtamang bahay, sumasakay sa pampublikong transportasyon, at gumagamit ng mga lumang telepono. Maaaring nagmamay-ari sila ng ilang ari-arian o may malaking ipon, ngunit simple ang pananamit at iniiwasan ang mga mamahaling tatak. Hindi lamang sa Japan makikita ang ganitong gawi, pero kaayon ito ng mga lokal na pamantayan tungkol sa pagiging simple at pagkapribado.

Mataas mag-ipon ang mga Hapones. Ipinakikita ng mga sarbey sa mga sambahayan na malaking bahagi ng kanilang mga ari-arian ay nasa salapi at deposito, at dumarami ang nakalaan sa mga pondo habang lumalawak ang kaalaman tungkol sa pangmatagalang pamumuhunan. Madalas nagmumula ang tahimik na pag-iipon ng yaman sa mga dekada ng regular na pag-iimpok, hindi sa iisang malaking pagkakakitaan. Kapag napagsama ang ganitong gawi, ang merkado ng paupahang ari-arian, at matiyagang pamumuhunan, maaaring magkaroon ang isang tao ng mas maraming ari-arian kaysa sa iisiping taglay niya batay sa kanyang itsura.

Reaksiyon sa internet at pampublikong usapan

Mabilis na kumalat sa mga social platform ang kuwento ni Matsubara. Pinuri ng maraming mambabasa ang makatuwiran niyang pagharap sa pera at ang pasiya niyang manatiling kumikilos sa halip na manatili sa bahay. Itinuro naman ng iba na araw-araw na nakikinabang ang mga residente sa malinis na gusali. Hinamon ng kombinasyon ng katatagan sa pananalapi at nakikitang trabaho ang mga palagay tungkol sa katayuan sa lipunan, kaya malawak na kumalat ang kuwento.

Nagtanong ang ilang nagkomento kung dapat bang magkaroon ng trabahong bayad kada oras ang isang taong may malaking ari-arian. Karaniwang nawawala ang ganitong pananaw kapag naunawaang nagsisilbi ang tungkulin bilang ehersisyo, paglilingkod, at nagbibigay ng kaayusan, sa halip na pangangailangang kumita. Sa isang lungsod kung saan naghahanap ng paraan ang maraming nakatatanda upang manatiling konektado sa iba, maaaring maging tulay ang ganitong trabaho sa pagitan ng kasarinlan at komunidad.

Yaman, trabaho, at pagtanda sa Japan

Tumatanda ang populasyon ng Japan, at nakaaapekto ang pagbabagong ito sa pang-araw-araw na buhay. Isa sa pinakamataas sa mundo ang bahagi ng populasyong edad 65 pataas, at mataas pa rin sa pandaigdigang pamantayan ang antas ng pakikilahok ng grupong ito sa lakas-paggawa. Nag-aalok ang maraming kumpanya ng mga programang muling pagtatrabaho para sa mga nakatatandang gustong magtrabaho nang mas kaunting oras. Sinusuportahan ng mga lokal na pamahalaan ang mga programang nag-uugnay sa matatandang manggagawa at mga trabahong angkop sa kanilang tibay at kasanayan. Madalas kabilang sa mga tungkuling ito ang magaang trabaho sa pasilidad at serbisyong kahawig ng concierge.

Nagbibigay ng batayang kita ang mga pensiyon, pero pinahihintulutan din ng mga sistema ang mas maaga o mas huling pagkuha nito, na nakaaapekto sa buwanang halaga. Madalas piliin ng mga taong may ari-arian o kita mula sa pagpapaupa na magpatuloy sa ilang uri ng trabaho. Mas maganda ang pakiramdam nila, napapanatili nila ang kanilang mga ugnayang panlipunan, at napahahaba nila ang pakinabang mula sa mga pormal na benepisyo. Makapagpapanatili ng talas ng isip at pagkilos ang pagtatrabaho nang ilang araw bawat linggo, kahit matagal nang nagtulak sa mahabang pag-upo ang trabahong pang-opisina.

Bahagi si Matsubara ng mas malawak na larawang ito, ngunit may natatangi siyang personal na paraan ng pamumuhay. Itinuturing niya ang pera bilang kasangkapang sumusuporta sa rutinang pinili niya. Kabilang sa rutinang iyon ang pagkuskos sa sahig ng lobby, paghigpit sa maluwag na bisagra, at pagbati sa mga kapitbahay. Mula sa malayo, ordinaryo ang hitsura ng buhay niya, pero mayaman ito sa kanyang pakiramdam.

Mga praktikal na aral para sa mga mambabasa

Umuukit sa damdamin ang mga kuwentong tulad nito dahil pinagsasama ng mga ito ang pagtitiyaga, pag-iingat, at pagkakaroon ng layunin. Para sa mga mambabasang nag-iisip tungkol sa passive income o mas payak na pamumuhay, makikita sa mga ideya sa ibaba ang mga karaniwang gawi sa matagumpay na mga plano. Hindi ginagarantiyahan ng mga ito ang tagumpay, pero inilalarawan nila ang mga gawi na palagiang sumusuporta sa katatagan sa pananalapi at personal na buhay.

• Magsimula sa disiplinadong pag-iimpok at malinaw na badyet. Subaybayan ang mga gastusin sa loob ng ilang buwan at tukuyin ang mga maaaring bawasan nang hindi isinasapanganib ang kalusugan o kaligtasan.
• Kung bibili ng paupahang ari-arian, magsimula sa maliit na yunit sa lugar na may matatag na demand. Mas mahalaga ang lapit sa mga tren, unibersidad, at sentro ng trabaho kaysa palamuti.
• Gumamit ng konserbatibong mga pagtataya. Isama sa pagtantiya ng daloy ng salapi ang mga buwis, insurance, pagkukumpuni, at mga panahong bakante ang yunit. Mas piliin ang tibay kaysa mga pangakong mataas ang upa.
• Bayaran nang mas maaga sa iskedyul ang utang kapag kaya ng daloy ng salapi. Nababawasan ng mas mababang pagkakautang ang panganib at stress.
• Pagsamahin ang iba't ibang ari-arian. Ipares ang mga paupahang ari-arian sa malalawak na pamumuhunan sa stock o pondo para hindi umasa sa iisang pinagmumulan ng kita.
• Panatilihing mababa ang mga personal na gastusin upang maiwasan ang pagtaas ng gastos kasabay ng pagtaas ng kita. Iayon ang paggastos sa mga pinahahalagahan, hindi sa mga uso.
• Manatiling aktibo. Maaaring maging bahagi ng plano para sa kalusugan ang trabaho. Pumili ng mga tungkuling angkop sa tibay, kasanayan, at iskedyul.
• Ingatan ang pagkapribado. Makapagpapadali at makapagpapaligtas sa pang-araw-araw na buhay ang tahimik na rutina at mga payak na pagpili.

Mga pangunahing punto

• Kumikita ang 56-anyos na residente ng Tokyo na si Koichi Matsubara ng humigit-kumulang 30 milyong yen kada taon mula sa paupahang ari-arian at mga pamumuhunan.
• Nagtatrabaho pa rin siya bilang janitor nang tatlong araw kada linggo, apat na oras bawat shift, at kumikita ng mga 100,000 yen kada buwan.
• Dahan-dahan niyang naipon ang kanyang yaman, simula sa naipon mula sa trabaho sa pabrika at sa unang studio apartment.
• Pitong paupahang apartment, mga stock, at pondo na ngayon ang laman ng kanyang portfolio, at simple ang pamumuhay niya.
• Itinatampok ng kuwento ang mas malawak na pagdami ng mga di-nakikitang milyonaryo sa Japan na umiiwas magpakitang-yaman at nagpapahalaga sa pagkapribado.
• Nakabubuti sa kalusugan at nagbibigay ng layunin ang magaang pisikal na trabaho, alinsunod sa pandaigdigang mga gabay sa pisikal na aktibidad para sa mga nasa hustong gulang.
• Laganap ang pagtatrabaho ng mga nakatatanda sa Japan, at maraming matatanda ang pumipili ng mga flexible na tungkulin matapos ang mga karera sa kalagitnaan ng buhay.