Ang Hotel sa China na Itinayo sa Loob ng 29 Oras: Sa Likod ng Rebolusyon sa Modular na Konstruksyon

Isang Gusali ang Itinayo Bago Magbukang-Liwayway

Sa mga oras bago magbukang-liwayway ng isang tahimik na umaga sa Changsha, kabisera ng lalawigan ng Hunan sa gitnang China, abala ang isang construction site sa gawaing tila imposibleng maisagawa ilang dekada pa lamang ang nakararaan. Nang sumikat ang araw sa abot-tanaw, nasaksihan ng mga antok na residente ang isang gusaling nabubuo sa bilis na salungat sa karaniwang pagkaunawa sa mga takdang panahon ng arkitektura at inhinyeriya. Pinangunahan ng kumpanyang Tsino na Broad Group, na kilala rin bilang Broad Sustainable Building, ang pagtatayo ng isang 10-palapag na hotel sa loob lamang ng 28 oras at 45 minuto, sa tulong ng koordinadong pangkat na binubuo ng 3,000 manggagawa at hanay ng matataas na crane.

Ipinakita sa isang viral na timelapse video na umikot sa buong mundo ang tagumpay na ito: nagpatong-patong ang mga modular na yunit na gawa sa stainless steel na mistulang dambuhalang bloke. Dumating ang bawat module mula sa pabrika na kumpleto na ang mga sistemang elektrikal, panloob na mga palamuti, bintana at maging muwebles. Ikinabit ng mga manggagawa ang mga yunit gamit ang mga bolt na pang-industriya, pinagdugtong ang mga linya ng kuryente at tubig, at iniladlad ang mga balkonahe na itinupi at ikinabit sa mga dingding ng yunit habang inililipat. Ang kinalabasan ay ang "Living Building," isang gusaling sinasabi ng kumpanya na kayang makayanan ang malalakas na lindol, tumagal nang 1,000 taon at kalasin upang mailipat kung kakailanganin sa hinaharap.

Kasukdulan ng agresibong pamumuhunan ng China sa mga teknolohiya ng prefabricated na gusali ang kahanga-hangang proyektong ito. Sa paggawa ng mga piyesa sa labas ng lugar ng konstruksyon, sa mga kontroladong kapaligiran ng pabrika, at pagbuo ng mga ito sa mismong lugar, nanguna ang mga kumpanyang Tsino sa konstruksyon sa isang bagong paraan ng napakabilis na pagpapaunlad. Tinutugunan ng paraang ito ang mahahalagang hamon ng bansa, kabilang ang kakulangan sa pabahay sa mga lungsod, kahandaan sa pagtugon sa sakuna at mga layunin sa pagpapanatili ng kapaligiran. Kasabay nito, nakakakuha rin ito ng pansin sa ibang mga bansa bilang posibleng solusyon sa mga kakulangan sa kahusayan ng pandaigdigang konstruksyon.

Agham ng Bilis

Malaking pagbabago mula sa tradisyonal na mga gawain sa pagtatayo ang prefabricated na konstruksyon, ang paraang ginamit sa mabilis na pagbuo ng gusali. Sa tradisyonal na paraan, dinadala ang mga hilaw na materyales sa isang bakanteng lote upang doon hiwain, haluin at buuin mula sa simula. Gumagawa ang Broad Group ng mga standard na module na kasinlaki ng mga container sa mga kondisyon ng pabrika. Bawat yunit ay may habang 12.19 metro, lapad na 2.44 metro at taas na tatlong metro, halos katulad ng sukat ng shipping container ngunit ginawa para sa permanenteng tirahan at yari sa de-kalidad na stainless steel.

Nakasentro ang teknolohiya sa tinatawag ng kumpanya na "B-core slabs," na binubuo ng dalawang platong stainless steel na pinagigitnaan ng daan-daang tubong gawa rin sa stainless steel. Ayon sa Broad Group, 10 ulit na mas magaan at 100 ulit na mas matibay ang mga platong ito kaysa sa karaniwang mga kongkretong sahig. Dahil mas magaan ang mga ito, mas madaling ilipat at mas mabilis buuin, habang napapanatili ang tibay ng estrukturang sinasabi ng kumpanya na higit pa sa kayang ibigay ng mga tradisyonal na paraan ng konstruksyon. Dahil modular ang sistema, maaaring sabay-sabay ang magkakahiwalay na gawain: nagaganap nang magkakasabay ang paggawa, paghahatid at paghahanda ng pundasyon sa halip na sunud-sunod.

May tiyak na pagkakasunod-sunod ang proseso ng pagtatayo. Dumarating ang mga module sa lugar sakay ng trak ayon sa iskedyul ng paghahatid upang mabawasan ang kalat at pangangailangan sa imbakan. Iniaangat ng mga crane ang bawat yunit at ipinupuwesto ito, saka hinihigpitan ng mga dalubhasang pangkat ang mga bolt at pinagdurugtong ang mga tubo ng tubig at linya ng kuryente. Tinutupi pababa ang isang dingding ng bawat yunit upang magsilbing sahig, kaya nalilikha ang mga panloob na espasyong walang haligi na may sukat na 12 metro por 4.8 metro. Inilaladlad ang mga bintana at balkonahe mula sa mga yunit upang maisara ang mga tirahan, habang nabubuo ang panlabas na balot ng gusali kasabay ng pagtatayo nito.

Kasaysayan ng Napakabilis na Konstruksyon

Hindi ang hotel sa Changsha ang unang proyekto ng Broad Group na sumubok magtakda ng rekord sa bilis ng pagtatayo. Mahigit isang dekada nang pinahuhusay ng kumpanya ang mga modular na pamamaraan nito at nagtatayo ng mas ambisyosong mga proyekto na humahamon sa karaniwang iskedyul ng pagpapaunlad. Noong 2021, nagtayo ang kumpanya ng 11-palapag na gusali ng apartment sa kaparehong lungsod gamit ang parehong takdang panahon na 28 oras, at ipinakita nitong maaari at maaasahang ulitin ang kanilang mga pamamaraan.

Kabilang sa mga naunang halimbawa ang 15-palapag na Ark Hotel, na natapos sa Changsha sa loob ng wala pang anim na araw noong mga unang taon ng dekada 2010. Gamit ang 200 manggagawa, naitayo ng pangkat ang balangkas ng gusali sa loob ng 46.5 oras; tumagal naman nang karagdagang 90 oras ang pagkakabit ng panlabas na balot at pagtatapos sa loob. Gumamit ang gusali ng ikaanim na bahagi lamang ng materyales na kakailanganin sa katumbas na gusaling itinayo sa karaniwang paraan. Sinasabi rin ng kumpanya na kaya nitong makayanan ang lindol na may lakas na 9.0 magnitude at limang ulit na mas matipid sa enerhiya kaysa sa mga kahalintulad na gusali, dahil sa mga bintanang may tatlong salamin, insulasyong pansingaw ng init at sistemang LED na ilaw.

Kamakailan, noong Enero 2024, nagtayo ang Broad Group Holon ng 26-palapag na gusali ng apartment sa County ng Xiangyin, Lalawigan ng Hunan, sa loob lamang ng limang araw. May lawak na 14,000 metro kuwadrado ang gusali at tirahan ito ng mga talentong kinuha sa pamamagitan ng isang espesyal na programa ng pamahalaan. Dalawang taon silang makatitira roon nang walang bayad sa upa. Sinasabi rin ng kumpanya na tatagal nang mahigit 1,000 taon ang gusali at maaari itong kalasin at muling itayo sa ibang lugar kung kinakailangan.

Gayunman, hindi laging nagtagumpay ang mga ambisyon ng kumpanya. Noong 2012, inilantad ng Broad Group ang planong magtayo ng 220-palapag na gusali, na sana'y magiging pinakamataas sa buong mundo, sa loob lamang ng pitong buwan gamit ang mga modular na piyesa. Natigil ang proyekto di-nagtagal matapos simulan ang konstruksyon dahil sa mga alalahanin sa kaligtasan at kawalan ng pahintulot ng pamahalaan. Kalaunan, ginawang palaisdaan ang mga pundasyon nito.

Ang Papel ng mga Tao

Teknolohiya ang nagbibigay-daan sa bilis, ngunit koordinasyon ng mga tao ang nagtatamo nito. Nangailangan ang proyekto sa Changsha ng 3,000 manggagawang nagtatrabaho sa maingat na pinlanong mga salit-salitang shift. May kanya-kanyang kasanayan ang bawat isa sa eksaktong inhinyeriya at paglutas ng problema, at kailangang mahusay silang magtrabaho sa ilalim ng matinding limitasyon sa oras. Isang operasyong maingat na pinag-ugnay ang construction site, kung saan maaaring mauwi sa magastos na pagkaantala o insidente sa kaligtasan ang pagkakamali sa oras. Kinailangang laging alam ng bawat manggagawa ang nangyayari sa paligid habang paulit-ulit na ginagawa ang mga gawain nang may katumpakang milimetro.

Ayon sa Broad Group, napakasimple ng proseso ng pagkakabit: hinihigpitan lamang ng mga manggagawa ang mga bolt at pinagdurugtong ang mga linya ng kuryente at tubig. Gayunman, may mahahalagang usaping dapat isaalang-alang kaugnay ng pisikal at mental na hirap na dinaranas ng mga manggagawa. Nakaiiwas sa aksidente at nakatitiyak sa kalidad ang pagpapanatili ng pokus habang mabilis na binubuo ang gusali. Kailangang makakilos ang mga manggagawa sa paligid ng mabibigat na makinarya, magtugma ng mga piyesa nang eksakto at humarap sa matinding pansin ng publiko habang nagtatrabaho sa matataas na lugar at nagbubuhat ng mabibigat na module na bakal. Ayon sa mga tagamasid sa industriya, kailangan sa ganitong mga proyekto ang mahigpit na mga tuntunin sa kaligtasan, pagsubaybay sa pagkapagod at salit-salitang sistema ng trabaho upang hindi maubos ang lakas ng mga manggagawa.

Isang linggong tumira si Tony Frost, eksperto sa modular na gusali mula sa New Zealand, sa isa sa mga gusali ng Holon ng Broad Group sa Changsha. Inilarawan niya ang estruktura bilang "napakatibay, malinis at nagtataglay ng maraming makabagong teknolohiya, kabilang ang isang sistemang pangsala ng tubig na pang-mundo ang kalidad." Sinabi ni Frost na matibay ang pakiramdam sa loob ng gusali at inihambing niya ito sa konstruksyong kongkreto, bagaman iminungkahi niyang maaaring mapaganda ang karanasan ng mga residente sa pamamagitan ng kaunting pagbabago sa mga tekstura ng panloob na disenyo.

Anino ng mga Suliranin sa Kaligtasan sa Changsha

Kabaligtaran ng pagdiriwang sa mabilis na konstruksyon sa Changsha ang mga trahedyang naganap kamakailan sa lungsod ding iyon. Noong Abril 2022, gumuho ang isang walong-palapag na gusaling itinayo nang walang pahintulot sa Back Street One, malapit sa Changsha Medical University, na ikinamatay ng 53 katao at ikinasugat ng iba pa. Kainan, hotel at sinehan ang laman ng gusali. Ilegal itong binago at dinagdagan ng dalawang palapag nang walang wastong permit o pagsusuri sa estruktura.

Isiniwalat ng mga imbestigasyon ang malawakang pagkukulang sa pangangasiwa sa kaligtasan. Ipinatayo ni Wu Zhiyong, ang may-ari ng gusali, ang mga dagdag na palapag nang walang kwalipikasyon o wastong pagsusuring pang-inhinyeriya. Nagbigay ang isang lokal na kompanya ng inspeksyon, Xiangda Inspection Co. Ltd., ng palsipikadong mga dokumento sa kaligtasan na nagsasabing "karaniwang maayos" ang estruktura ilang linggo lamang bago ito gumuho. Noong Oktubre ng sumunod na taon, sinentensiyahan ng mga hukuman sa China ang 15 katao dahil sa kanilang papel sa sakuna. Kabilang dito ang 11 taong pagkakakulong para kay Wu at 12 taong sentensiya para sa dating opisyal ng kompanya ng tubig ng munisipalidad na nahatulan dahil sa pagpapabaya sa tungkulin at panunuhol.

Itinatampok ng pagkakaiba ng mga modular na piyesang ininhinyero ng Broad Group at ng gumuho ring gusaling itinayo nang walang pahintulot ang pagkakahati sa mga paraan ng konstruksyon sa China. Nagbibigay ang mga prefabricated na sistemang ginagawa sa kontroladong kondisyon ng pabrika ng pare-parehong pagkontrol sa kalidad. Samantala, madalas na walang wastong pangangasiwa ng inhinyero ang mga impormal na gusaling sariling itinayo ng mga taga-kanayunan. Nanawagan si Pangulong Xi Jinping para sa mga inspeksyon sa kaligtasan sa buong bansa sa mga gusaling sariling itinayo matapos ang pagguho noong 2022. Itinuon ang mga ito sa mga gusaling malapit sa mga paaralan at ospital na may tatlo o higit pang palapag.

Binago ng mga nangungupahan ang estruktura ng gumuho na gusali at pinaniniwalaang nakaapekto sa tibay nito ang elevator na idinagdag kalaunan. Nangyari ang sakuna nang lumampas ang bigat mula sa itaas sa nakadisenyong kapasidad ng gusali, dahilan upang umumbok ang mga pader na ladrilyo at tuluyang gumuho ang mga ito. Paalala ang mga ganitong insidente na hindi dapat kailanman isakripisyo ang kaligtasan para lamang bumilis ang konstruksyon, at nananatiling mahalaga ang pagpapatupad ng mga regulasyon kahit umuunlad ang teknolohiya sa pagtatayo.

Pandaigdigang Epekto at Pangako sa Kapaligiran

Higit pa sa kahanga-hangang bilis, nag-aalok ng mga solusyon ang modular na konstruksyon sa mahahalagang pandaigdigang hamon. Hanggang 90 porsiyentong mas kaunting basura sa konstruksyon ang nalilikha ng paraang ito kaysa sa tradisyonal na pagtatayo. Sinasabi rin na nababawasan nang hanggang 90 porsiyento ang gastos sa air conditioning dahil sa mga bintanang may apat na salamin, insulasyong pansingaw ng init at mga sistemang bentilasyong bumabawi ng init sa mga yunit ng Broad Group na dinisenyo para makatipid sa enerhiya.

Para sa pagtulong matapos ang sakuna, nangangako ang teknolohiya ng mabilis na pagtatayo ng mga tirahan kasunod ng lindol, baha o labanan. Maaaring dalhin ang mga module sa mga nasalantang lugar at buuin bilang pansamantala o permanenteng kanlungan sa loob ng ilang araw, na posibleng makapagligtas ng buhay sa mga agarang sitwasyon. Sa mga sentrong urban na kulang sa pabahay, maaaring pabilisin ng prefabrication ang paggawa ng abot-kayang mga tahanan nang hindi inaabot ng maraming taon gaya ng karaniwang pagpapaunlad. Posibleng makatulong ito sa pagtugon sa kawalan ng tirahan at sapilitang paglikas ng populasyon sa mabilis lumaking mga lungsod.

Patuloy na lumalaki ang interes sa ibang mga bansa sa mga modular na pamamaraan ng China. Nagpakita ng potensyal ang mga pagsubok sa United Kingdom at Estados Unidos, at natapos nang 30 porsiyentong mas mabilis ang isang mataas na gusali sa London gamit ang mga module. Gayunman, mahirap iangkop sa iba-ibang regulasyon, alituntunin sa pagtatayo at supply chain ang produksyong pangmalakihang pabrika ng China. Hadlang sa maliliit na developer ang paunang gastos sa pagtatayo ng pabrika, samantalang wala namang mga pamantayan sa maraming bansa para aprubahan ang mga matataas na gusaling gawa sa prefabricated na piyesa.

Iminumungkahi ng Broad Group na maaari nilang palawakin ang sistema para sa mga gusaling may 200 palapag, na posibleng magpabago sa mga skyline ng mga lungsod. Nakikita ng kumpanya ang paggamit ng modular na paraan sa mga marangyang tirahan, pampublikong gusali at matataas na gusaling maraming yunit ng pabahay. Habang hinaharap ng mundo ang urbanisasyon at pagbabago ng klima, maaaring maging huwaran ang mga inobasyon ng China sa konstruksyon para sa napapanatili at mabilis na pagpapaunlad, basta't manatiling pangunahing prayoridad ang mga pamantayan sa kaligtasan.

Mahahalagang Punto

• Nagtayo ang Broad Group ng 10-palapag na modular na hotel sa Changsha, China, sa loob ng 28 oras at 45 minuto, sa tulong ng 3,000 manggagawa at mga prefabricated na yunit na stainless steel na ginawa sa labas ng lugar ng konstruksyon.
• Nagtatampok ang "Living Building" ng teknolohiyang B-core slab na sinasabing 100 ulit na mas matibay at 10 ulit na mas magaan kaysa sa karaniwang kongkreto. Inaasahang tatagal ito nang 1,000 taon at makakayanan ang mga lindol.
• Dumarating ang bawat module mula sa pabrika na kumpleto na ang panloob na mga palamuti; bolt na lamang ang kailangang higpitan at linya ng kuryente at tubig ang dugtungin sa construction site, kaya nababawasan ang basura at paggawa sa mismong lugar.
• Kasunod ito ng mga naunang mabilisang konstruksyon ng kaparehong kumpanya, kabilang ang 26-palapag na gusaling natapos sa loob ng limang araw at 15-palapag na hotel na naitayo sa wala pang anim na araw.
• Nananatili ang mga alalahanin sa kaligtasan sa rehiyon kasunod ng pagguho ng gusali sa Changsha noong 2022 na ikinamatay ng 53 katao. Itinatampok nito ang pagkakaiba ng ininhinyerong prefabrication at mga ilegal na dagdag sa mga gusaling sariling itinayo.
• Kabilang sa mga pakinabang ng modular na konstruksyon sa kapaligiran ang 90 porsiyentong mas kaunting basura at malaking pagtitipid sa enerhiya. Posibleng magamit ito sa pagtulong matapos ang sakuna at sa pagtatayo ng abot-kayang pabahay sa buong mundo.